대출 이자 계산기 사용법
📌 사용방법
대출금액, 연 금리, 대출 기간을 입력하면 원리금균등·원금균등·만기일시상환 방식별 월 상환액, 총 이자, 총 상환액을 비교합니다.
📊 대출 방식 비교 (1억 원, 연 4%, 30년)
| 상환 방식 | 초기 월 상환액 | 총 이자 | 특징 |
|---|
| 원리금균등 | 약 477,000원 | 약 7,186만 | 매달 동일 금액 |
| 원금균등 | 약 611,000원 (초기) | 약 6,017만 | 초기 부담 크고 총이자 적음 |
| 만기일시 | 약 333,000원 (이자만) | 약 1억 2,000만 | 만기에 원금 일시 상환 |
📊 금리별 월 상환액 비교 (1억 원, 30년, 원리금균등)
| 연 금리 | 월 상환액 | 총 이자 |
|---|
| 3% | 약 422,000원 | 약 5,192만 |
| 4% | 약 477,000원 | 약 7,186만 |
| 5% | 약 537,000원 | 약 9,327만 |
| 6% | 약 600,000원 | 약 1억 1,600만 |
| 7% | 약 665,000원 | 약 1억 3,950만 |
💡 금리 1%의 차이가 30년 기준 약 2,000만 원 이상 차이를 만듭니다. 대출 전 금리 비교는 필수입니다.
💡 대출 이자 절감 팁
- 금리 비교: 은행별 대출금리 비교 후 최저금리 선택
- 우대금리 활용: 급여이체·자동이체·카드 실적으로 금리 인하
- 중도상환: 여유 자금 생기면 수수료 면제 기간(보통 3년) 이후 중도상환
- DSR 확인: 총부채원리금상환비율이 대출 한도를 결정, 사전 계획 필수
자주 묻는 질문 (FAQ)
변동금리 vs 고정금리 어느 것이 유리한가요?
금리 상승기에는 고정금리, 금리 하락기에는 변동금리가 유리합니다. 장기 대출이라면 안정성을 위해 고정금리를 선호하는 경우가 많습니다.
DSR 규제란 무엇인가요?
총부채원리금상환비율로, 연 소득 대비 모든 대출 원리금 상환액 비율입니다. 현재 대출 규제로 40%(일반) 또는 50%(특례)가 적용됩니다.
중도상환수수료는 얼마인가요?
보통 잔여 원금의 0.5~1.5%이며, 대출 후 3년이 지나면 수수료 없이 중도상환이 가능한 상품이 많습니다.