예상 총 비용 (중간값)
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평수 · 공사 범위 · 자재 등급으로 예상 견적 계산
같은 25평 아파트라도 자재 선택과 공사 범위에 따라 견적이 700만 원에서 4,000만 원 이상으로 크게 달라집니다. 리모델링 시장은 가격 정보가 불투명해 동일한 공사를 두고도 업체마다 30~50% 이상 차이가 나는 경우가 흔합니다. 이 계산기는 2026년 전국 평균 시공 단가 기준으로 예상 견적을 제공합니다. 실제 계약 전 비교의 기준선으로 활용하세요.
리모델링 공사는 크게 도배, 바닥재, 욕실, 주방, 창호, 조명으로 나뉩니다. 전체를 한꺼번에 하면 각 공정 간 조율이 쉽고 비용도 절감됩니다. 부분 시공은 필요한 곳만 바꿔 비용을 아낄 수 있습니다.
아래 단가는 전국 평균 기준입니다. 서울·경기 수도권은 인건비가 15~25% 높고, 지방은 낮은 경향이 있습니다. 자재 등급(보급형·중급형·프리미엄)에 따라 단가 차이가 2~3배까지 벌어집니다.
| 공사 종류 | 단위 | 보급형 | 중급형 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 도배 (합지) | 평당 | 1.5만 원 | 2만 원 | 2.5만 원 |
| 도배 (실크) | 평당 | 3만 원 | 4만 원 | 5만 원 |
| 장판 교체 | 평당 | 2만 원 | 3만 원 | 4만 원 |
| 강마루 | 평당 | 10만 원 | 14만 원 | 18만 원 |
| 욕실 리모델링 | 1개 | 150만 원 | 250만 원 | 350만 원 |
| 주방 싱크대 | 1식 | 120만 원 | 230만 원 | 400만 원 |
| 창호 (3중 유리) | 개소 | 80만 원 | 130만 원 | 180만 원 |
| 중문 | 1개 | 50만 원 | 100만 원 | 180만 원 |
| 조명 전체 교체 | 평당 | 1만 원 | 2만 원 | 3만 원 |
아래 표는 도배·마루·욕실 1개·주방·창호·조명을 포함한 '풀 리모델링' 기준입니다. 부분 시공이라면 공사 항목 비중에 따라 비용이 달라집니다.
| 전용 면적 | 최소 견적 | 중간 견적 | 최대 견적 | 참고 |
|---|---|---|---|---|
| 10평 이하 (원룸) | 약 200만 원 | 약 450만 원 | 약 800만 원 | 도배·장판 위주 |
| 20평 (투룸) | 약 500만 원 | 약 1,000만 원 | 약 1,800만 원 | 욕실 1개 포함 |
| 25평 (소형 아파트) | 약 700만 원 | 약 1,500만 원 | 약 2,800만 원 | 욕실 1~2개 |
| 32평 (국민 평형) | 약 1,000만 원 | 약 2,200만 원 | 약 3,800만 원 | 욕실 2개 |
| 40평 이상 (중형) | 약 1,500만 원 | 약 3,000만 원 | 약 5,000만 원 | 욕실 2~3개 |
리모델링은 공사 순서가 중요합니다. 잘못된 순서로 진행하면 완성된 공정을 다시 뜯어야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 일반적인 공사 순서는 다음과 같습니다.
| 순서 | 공사 내용 | 주의 사항 |
|---|---|---|
| 1단계 | 철거 (기존 자재 제거) | 방수층 파손 여부 점검 |
| 2단계 | 전기·설비 공사 | 콘센트 위치, 분전반 용량 확인 |
| 3단계 | 욕실·주방 타일·방수 | 방수 건조 최소 48시간 확보 |
| 4단계 | 창호 교체 | 단열재 마감 포함 여부 확인 |
| 5단계 | 바닥재 (강마루·장판) | 습기·평탄도 확인 후 시공 |
| 6단계 | 도배 | 바닥재 보호 시트 필수 |
| 7단계 | 조명·마무리 | 스위치·콘센트 커버 교체 병행 |